Poggio Radioso, a Nebbiuno, è un angolo di tranquillità immerso nel verde dell’Alto Vergante, dove la bellezza delle colline incontra il fascino del Lago Maggiore.
Nato come insediamento residenziale negli anni Sessanta, nei pressi dell’antico borgo di Campiglia, si distingue per le sue ville indipendenti, le abitazioni con giardino e un’atmosfera riservata, lontana dal ritmo frenetico della città.
Qui la natura è protagonista: boschi, giardini e scorci panoramici regalano un senso di pace e libertà, mentre la posizione collinare offre, da alcune abitazioni, splendide aperture sul lago e sul paesaggio circostante.
Poggio Radioso è il luogo ideale per chi sogna di ritrovare il piacere del tempo, respirare tranquillità e vivere ogni giorno a contatto con la natura, in un contesto dove privacy, luce e bellezza diventano parte della quotidianità.
Io Casa .R.E., Propone in vendita esclusiva una villa singola indipendente, disposta su due livelli fuori terra e immersa nel verde, dove il fascino dello stile tradizionale si unisce al comfort di ambienti funzionali e versatili.
La facciata dalle tonalità calde, le travi in legno a vista, le persiane e il portico coperto ne esaltano il carattere accogliente, mentre il curato giardino privato offre uno spazio ideale per rilassarsi, vivere momenti conviviali e godere della tranquillità della natura.
Una casa che invita a rallentare, ritrovare il proprio tempo e trasformare ogni giornata in un’esperienza di benessere, privacy e serenità.
Piano terra: accesso indipendente a un ampio ambiente open space, completamente rifinito e dotato di illuminazione naturale tramite superfici finestrate. Il locale è organizzato in una zona living con cucina a parete a vista e area soggiorno. Completa il piano un bagno attrezzato con sanitari, ampia doccia, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) e spazio dedicato all’installazione della lavatrice. È inoltre presente un locale tecnico separato, destinato ad accogliere gli impianti a servizio dell’unità abitativa.
Piano primo: accessibile tramite una suggestiva scala esterna illuminata, il piano accoglie un elegante appartamento trilocale, caratterizzato da una distribuzione armoniosa e funzionale degli spazi. L’ingresso centrale introduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile che affaccia ed accede direttamente alla veranda esterna, ambienti pensati per coniugare comfort e convivialità. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due confortevoli camere da letto e un bagno finestrato, completo di sanitari e impreziosito da un’ampia doccia.
A completare il fascino della villa, una veranda accogliente e immersa nel verde, un angolo riservato dove concedersi piacevoli momenti di relax in ogni momento della giornata. Il portico con travi in legno a vista, l’elegante arredo da esterno e la rigogliosa vegetazione creano un’atmosfera intima e armoniosa, perfetta per vivere appieno gli spazi all’aperto.
Protagonista dell’area è la vasca idromassaggio privata, un invito a lasciarsi alle spalle la frenesia quotidiana e ritrovare il piacere del benessere, circondati dalla tranquillità del giardino. Qui, ogni momento può trasformarsi in una piccola esperienza di benessere: un risveglio lento, un pomeriggio al sole o una pausa rigenerante al termine della giornata.
Uno spazio esclusivo in cui comfort, privacy e natura si incontrano, trasformando la casa in un’autentica oasi di relax da vivere e condividere.
TERMOAUTONOMO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.
IMPIANTO DI TIPO FOTOVOLTAICO; soluzione che valorizza l’immobile sotto il profilo dell’efficienza energetica e contribuisce a ottimizzare i consumi elettrici, favorendo una gestione più sostenibile dell’abitazione.
CAMINO CON SISTEMA CALORE A RECUPERO; Il camino è dotato di un sistema di recupero del calore, progettato per ottimizzare la diffusione del calore negli ambienti interni e migliorare il comfort abitativo. Una soluzione che coniuga il fascino della fiamma con una gestione più efficiente del calore, creando un’atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale.
La proprietà si completa di LOCALE TECNICO per impianti.
BOX al piano terra, e posto auto
Una soluzione ideale per chi desidera coniugare stile, funzionalità e comfort abitativo, in un contesto tranquillo e riservato.
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